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01
端木:东站附近4房、万含税带车位有什么建议？
答：
东站附近的城东新城板块限价是元/㎡，按照您的预算，新房选择余地还是蛮多的。
首先推荐佳兆业印月，精装均价元/㎡，4房的户型有、、㎡三个面积段。但是上次5月底的中签率只有5%，非常难摇，而且大概率依然限售。
德信中心，精装均价也是元/㎡，4房的户型建筑面积有、、㎡三个面积段。3月开盘中签率只有3%。
同样是精装均价元/㎡的东莱府好摇很多，而且还是准现房。4房的户型建筑面积为㎡，今年两次开盘的中签率分别是50%、41%，比较容易上车，而且今年年底就交付了。
这三个项目都是离地铁站很近的楼盘，佳兆业映月周边1公里范围内汇集了三条轨道线路（4号线新风站、在建6号线元宝塘站、在建机场轨道快线火车东站站）。德信中心地铁1/4号线换乘站彭埠站的B出口，直线距离仅多米。东莱府双地铁临近（离在建地铁4号线二期明石路站直线距离约米，离4号线、1号线换乘站点彭埠直线距离约米。就看您个人的交通需求了。
二手房的话，可能会有点超预算，但是可以淘一淘。比如说三湘印象，挂牌均价元/㎡,只是近月无成交价可参考。东城金茂府也比较推荐，虽然目前没有挂牌房源，但是品质不错，您也可以多多
