北京雄鹰特价房俱乐部

5-8折买房租房，可不限购，可贷款可配资

官方渠道，真实安全，担保交易

HI，爱屋类扒得（Everybody）！

砖家在此手动向您问好！

hi，亲爱的朋友!今天，送个独栋福利！

但是，申诉，吐槽，在我的场子里面，都是没用的！因为我可以继续让你无法发布出来！

好，今天是，大好的日子，咱就不吐槽了，主要是让大家以砖家为戒！以后转信息要更慎重！

咱们还是说咱们的正事：就在备用号说咯。

前段我们给大家说得较多的是，城市豪宅，比如今天会有成交的盘古大观七星公馆（应该还会有部分成交不了，一次推出量太大）和二环边的紫阙，这个形态呢，鉴于北京的交通状况，以及医疗，学区配套等等，比较适合于作为第一居所或且会所；而如下几个我们还觉得不错的特价处置的独栋别墅呢，适合豪门作为第二居所或者资产配置。

两个产品还是有较大差别，一个是在市中心，人流密集，一个是在市郊，人口密度小，比如现在疫情期，就可以市中心和市郊两边切换，毕竟，郊区别墅，有天有地，密度小很多，心态会舒缓些，空气呢也会好一些。

至于选哪个？其实关键看资金预算和家庭生命阶段，如果资金足够呢，建议市中心豪宅和近郊别墅都来一套，这样可以切换；如果要二选一呢，就看家庭处在生命阶段，如果要上班离公司近一点，还有孩子要上学，就选市区；如果已经相对财务自由，也不用送孩子上下学，则可以选近郊。

下面项目，因为大多毗邻产业区，特别是碧水庄园和远洋天著，直接靠着产业区，所以是既可以做第一居所，也可做第二居所。

目前在特价处置独栋别墅，主要是在奥北别墅区，这个片区上风上水生态环境不错，加上有上地和未来科技城两大产业板块支撑，产业环境也不错，比较适合中心城区和北区壕友。

玫瑰园

西有春华秋实、文化底蕴深厚的西山，北连国家森林风景区和历史文物保护区，东南是精英荟萃的亚奥商圈，西南为著名的中关村科技园区，南沙河依傍静静流淌，八达岭高速公路似巨龙蜿蜒侧卧。环山抱水的地理位置独享天地之厚待，匠心独运的人文景观采集日月之灵气，无愧北京近郊风格、品位俱佳的别墅区，是京城地产业的一道亮丽风景线。

玫瑰园是北京唯一一个坐落在大学城内的别墅区，北京市政府重点项目昌平高教园区的规划，使北京航空航天大学、北京财经大学、北京外交学院、北京邮电大学及北京师范大学等五所重点大学环绕玫瑰园四周。大学城内配套公共设施有：地区级、居住区级行政办公、商业金融、文化娱乐、体育医疗卫生、教育科研（高等学校）等公共设施。居住小区级配套设施有：托幼、小学、中学。正在使用中的有汇佳国际学校。

玫瑰园项目占地亩，目前已开发至四期，一期别墅以美式、欧式、太空式和日式建筑风格为主；二期以太空式和日式建筑风格为主；三期别墅为北美建筑风格；四期别墅为北美新古典主义建筑风格。

项目规划平米劳伦逊湖，几乎蜿蜒贯穿整个加拿大区。同时，渥太华区、温哥华区、多伦多区和纽芬兰区的水岸枫国大墅，都演绎出家水域的浪漫豪情。

一入玫瑰园，穿过两列大型古典喷泉后，平米维多利亚中央公园豁然现于眼前，花园绿地阔而起伏，放眼望去，石群外巨瀑直泻而下，绿草中隐现出蜿蜒曲回的石桥小径。

园内有60余株百年古树：龙柏、白皮松、银杏、白玉兰、西府海棠、锦带花、红瑞木、鸢尾、合欢……各种名贵花木，配以万株玫瑰，布满整个园区。难得的是还有众多的果木，一年四季都有不同的小果可供采摘，充满人间情趣。

标的亮点：

生态环境和人文环境都非常好的别墅社区。

超大独栋，稀缺产品！

评估价较低，实际为市场价的4-5折！对比之前顺义某主持人2倍价格的别墅成交价，这个性价比高太多！

碧水庄园

从碧水庄园经北四环健翔桥、北三环马甸桥直达北二环德胜门，便利的交通将德胜门、奥运村、中关村、上地科技园串缀一线，联通二环、三环、四环、五环、六环。距离，在这里没有意义。

碧水庄园一期建于年初，占地亩，建有8款房型共计栋别墅，建筑面积从㎡到㎡不等，单栋别墅私家占地面积—㎡，是当时京城别墅项目中容积率较低、花园大的项目之一。

碧水庄园二期正式开盘。二期占地亩，建设10款，共计栋独立花园别墅，建筑面积从㎡到m2。碧水庄园二期在一期的基础上，发挥其原有优势，将单栋别墅私家占地每栋扩大到—4㎡，容积率降至0.13，绿化覆盖率达80%，并开发72亩湖面，使碧水庄园真正成为外环河、内抱湖的亲水别墅。

碧水庄园一期、二期、三期从西到东展开，各自独立，又连成一体，井然有序，完整中见差异，个性中见统一，亩栋别墅，成为京城最大规模的别墅项目之一。您的邻居，由社会顶尖阶层构成。这里，住着高科技产业、房地产业、金融界等各行业知名人士，每一位，都是叱咤时代的风云人物。

项目亮点：

毗邻上地，产业支撑强

毗邻大学城，文化氛围好

毗邻沙河水库，生态环境优良

医院，医疗配套好

更重要的是：产品为北京最大的湖景别墅区，入住的都是风云人物！欢迎进入豪门朋友圈！

处置项目，一口价！市价7折！

北辰红橡墅

北辰红橡墅位于北京市昌平北七家，由北京天成天房地产开发有限公司建成，总建筑面积，总占地面积，共计房屋户，小区物业公司为北京达尔文国际物业服务有限公司。

项目因为马上就要处置了，看看明天处置情况，如果流拍，大家可以