沈阳全市大限

其实有一好一坏

好处是，购房者们可以把浮躁的心沉淀下来让理性回归，好好审视一下已经不再那么浮躁的楼市；坏处是对市场的犹豫就是理性的伴生物，犹豫犹豫复犹豫，可能让买房机会又悄悄溜掉。

壹

事实上，全市限购时，犹豫的心虫又爬满了市场。政策表面的云山雾罩，让判断力处于混沌。但是掌柜的有一句话要说：政策像弹簧，压得越狠，反弹的势能越大。如果紧压的政策一旦松缓下来，那时的买房者可能又要被收取“智慧税”了。

全市限购时，确实在改变一些开发商的推盘节奏，楼市天空飘来九个字：缓开盘，走稳步，少放粮。

“缓开盘”对应的是“敢开盘”。全市限购逼缓了众多楼盘的销售节奏，这时全市那些敢开的楼盘，基本都有着这样的特性：

1、品牌号召力强大，名下有着诸多拥趸，而购房者可借全市限购之机搏杀限购下的“一桶金”；

2、产品的杀伤力强大，高品质楼盘永远是房产保值的利器，购房者们在今后可用时间换财富；

3、对客户购房利益的保障性强大。全市限购下人们买房的犹豫，无非是怕价值不保。但那些有信心的开发商却可以替你免除这个忧患。

贰

最大的例子，就是即将到来的9月2日，恒大盛京珺庭开盘。请记住，还是首开。

绝大多数购房者都已经知道“首开盘”的魅力。很多项目的营销策略当中，“低开高走”的策略已经被运用得炉火纯青，所有的首开盘项目，购房者获利最大。

城北发展，“黄河”、“怒江”“西江”三街让城市北部房地产发展新的主流区，呈现了“川”字型布局。

城北定居不出川，出川已到四环边。在沈阳的城市化已经完全向四环推进的进程中，沈阳的城南，城西、城北三环附近楼盘，开始诞生很多热点板块。比如城南的新市府、城西的于洪广场、城北的“川字街”。

而恒大盛京珺庭，就位于“川字街”的西江街板块上。

此前，恒大盛京珺庭的盛大认筹活动表现不俗，现场还有老外出没，不知道是不是陪着香港女朋友去的。

认筹活动中，恒大盛京珺庭拿出几样政策，都是杀手锏级别的：

第一，建筑面积约为80-平花园洋房，品质小高，湖景高层，4万起首付，首付款仅5%；

第二，可分期付款，最最最重要的是，中间还有更名机会；

第三，享受“无理由退房”。你不是药神，做不出后悔药。但你若是买恒大盛京君庭后了悔，恒大给你后悔机会！一切为客户着想，只为你真正认可恒大！

第四，“不限购”！只要你有买房名额，想用在恒大盛京珺庭上都可以。项目不玩“饥饿营销”开盘房源充足，就是让每一个人都能选到心仪的房子。

第五，全精装！当“满屋名牌”成为恒大精装房的精装特色语境后，毫不客气的讲，恒大作为精装修的鼻祖，其精装标准，已经成了国内很多精装修住宅的参照标准。

叁

好了，和掌柜一起走进恒大盛京珺庭，来模拟一下未来生活吧。牵着太太的手，在珺庭湖畔作首诗。

秋到天空阔，浩气与云浮。珺庭湖水倾烟雨，占断几春秋。

情绪饱满时，就去㎡恒大影城里看场电影。

最好是爱情故事，眼泪稀里哗啦那种的。

有了小宝宝，教TA在这森林般的园林里，认识那些珍稀的花树。

这是京桃，这是山杏、山槐，这是珍珠梅、接骨木、梓树、红端木、红果忍冬、千日红、石竹、丰花月季、一串红、红王子锦带、八宝景天、苹果树、榆叶梅、红帽月季…

当然，社区中还有㎡智慧幼儿园等教育配套，听孩子们如此吟诵。

人之初，性本善，性相近，习相远！

当然，生活在珺庭，“珺主”们活出了更大的面子和里子，近㎡业主会所里，涵盖各种运动、休闲、音乐、艺术、娱乐设施，也是沈阳赫赫有名的“全才”养出馆。

还有2.7万㎡风情商街，它是区域芳华的吟唱者，就像戴望舒《雨巷》里走过的那个姑娘，她有丁香一样的颜色，丁香一样的芬芳…

本文作者：冯掌柜排版校对：大白如有任何购房问题

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